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虞 锋其实这也是我们每天都在思考的。说句实话，这个问题我觉得没有定量，只能靠着自己的经验慢慢来看这些问题。当然毋庸置疑，这绝对是所有投资者都会强调的，根本要看创业者的能力怎么样。可是经常会发现，觉得这个人真不错，但他做的这个事真的不好，也没投他，过阵子，你也会发现确实这个东西他没有投成，转型做其他的东西了，结果但他又做成了。

2.2 保持租金水平稳定2.2.1 日本明确租金变更条件，租金托管机制防止“恶意涨租”租金变更有前提，防止“恶意涨租”。《借地借家法》规定，在以下三种情况下，租赁双方可以在协商的基础上更改租金：①房地产相关税收及其他负担的增减导致租金不合时宜；②房地产价格涨跌及其他经济变动导致租金不合时宜；③与同区域同类别房地产相比，租金不合时宜。如果租赁合约里有关于租金的特殊规定，则需按合约执行。如果双方因租金涨跌未达成一致意见，在法院判决之后，双方需补偿对方该时间段的租金差额损失，并支付该损失额以年化10%计算产生的利息。

▲战前苏联展示的都是这些小东西图为1941年5月1日红场阅兵尤其是在德国上校得知第一队人马办事不利后，派出了号称“德军精英“”光头少校“率领的第二小队。不过他们的表现搞笑到可以和经典二战喜剧片《虎口脱险》里的德军媲美，尤其是领头的光头少校，全片表情不变，下命令只用手势，到死貌似都没有一句台词…可以说是相当悲催了。

目录1 市场格局：“集中”还是“分散”？1.1 日本以租赁机构集中管理为主1.2 德国以居民自主管理为主2 如何监管住房租赁市场？2.1 立法保护租约2.1.1日本政府立法保护租约2.1.2德国建立以保护租户权益为核心的住房租赁法律体系2.2 保持租金水平稳定

业内专家分析到，如今，酒行业品牌升级的关键在于品质升级，行业竞争归根结底是品质的竞争。酿出更多好酒、推动郎酒品质升级，郎酒人一直为此不断思考和进行实践。郎酒成立品质研究院，也引入更多外部重要智力支持。此次，中国工程院院士、北京工商大学校长孙宝国出任研究院专家委员会主任委员，一些行业泰斗级专家也受聘为研究院专家委员会委员。同时，研究院还与北京工商大学、中国食品发酵工业研究院、中国农业大学等8家行业顶尖单位建立合作单位关系。

反观腾讯，除了微信的张小龙是本土的，其他条线高管，几乎清一色来自香港、台湾等岛地的国际投行，他们见多识广，天生高雅精致，能在划定好的舞台与轨道上，把事情做得很标准、很漂亮。至于中国人那种无时不在的危机感与焦虑感，自我革命，突破常规与创新，那都是另一回事。